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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria a 85.000 € (cod.647da1dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sospello nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1634 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.556 €/m² e
1.680 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgata Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Vittoria pressi Via Sospello) è pari a
1.385 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARDESIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
Via Sospello pressi Via Mosca, in stabile signorile con portineria del ‘70 di 7 piani con ascensore in ordine nelle parti comuni. Proponiamo appartamento di mq. 52 totali catastali, al quarto piano con affaccio su viale alberato, luminosissimo esposizione nord/sud, composto di: ingresso living su cucina, camera con cabina armadi, bagno con finestra, ripostiglio, 2 balconi. Alloggio ristrutturato nel 2024, rifatto il bagno e l’impianto idraulico, infissi originali con doppi vetri e totalmente arredato. Al piano interrato un locale ad uso cantina di mq 9 totali catastali. Spese condominiali € 550,00/anno. Riscaldamento centralizzato con termovalvole € 500,00/anno. La richiesta è di € 85.000 rif. 8540 sito web www.ardesiaimmobiliare.it
