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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora a 107.000 € (cod.647b80af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora, la richiesta di 107.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giaveno nella zona OMI C19, è proposto in vendita (da Tait Immobiliare) a
107.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1244 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.460 €/m² e
1.662 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AURORA) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 2.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Aurora è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurora pressi Via Giaveno) è pari a
1.705 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Aurora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tait Immobiliare
Corso Stati Uniti, 53, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con ascensore con posto auto con cortile con garage
Aurora - Via Giaveno, a pochi metri da Lungo Dora Napoli e Corso Principe Oddone, in zona ben servita dai mezzi pubblici e comoda ai principali servizi (mercato di porta palazzo, stazione dora, supermercati, poste e banche raggiungibili a piedi), proponiamo in vendita in stabile del 1964, dotato di ascensore, luminoso appartamento al terzo piano, libero su tre lati e dotato di tre balconi. Internamente è composto da un ingresso, una cucina, una grande sala doppia (volendo facilmente frazionabile per poter recuperare una seconda stanza), una camera da letto ed un servizio con porta finestra. Grazie alla sua tripla esposizione l'appartamento è molto luminoso; i tre balconi sono uno di fronte al servizio, uno accessibile dalla camera e dal soggiorno ed il terzo antistante la sala che affaccia su Via Giaveno. Completa la proprietà un locale soffitta al piano sottotetto. Il riscaldamento è centralizzato dotato di termovalvole per la regolazione della temperatura interna. Le condizioni manutentive interne sono buone: è stato recentemente installato un condizionatore nella camera da letto e la tapparella nella stessa camera è motorizzata. Volendo c'è la possibilità di acquistare due posti auto in autorimessa nel cortile dello stabile, ad Euro 15.000,00 cadauno
