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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Campidoglio a 184.000 € (cod.647d4fc0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Campidoglio, la richiesta di 184.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da COMPAGNIA IMMOBILIARE 2017 SRL) a
184.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2628 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.969 €/m² e
2.156 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONATO) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.645 €/m²) e per trivani (da 1.490 €/m² a 2.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Campidoglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campidoglio) è pari a
2.105 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Campidoglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMPAGNIA IMMOBILIARE 2017 SRL
Viale Antonio Gramsci, 56, Grugliasco (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione
In zona Campidoglio, a pochi passi da Via Cibrario e da Corso Tassoni, proponiamo in vendita splendido trilocale, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina d 'epoca.L 'appartamento è composto da: ingresso living su soggiorno con cucina a vista, la quale è dotata di tutti i comfort necessari, due camere, servizio e due balconi.Attualmente libero al rogito, si presenta completamente e finemente ristrutturato.L 'arredamento, moderno e funzionale, curato nei minimi particolari, è incluso nella cifra richiesta.Dal balcone, si può godere di una piacevole vista panoramica sul quartiere.La cantina, presente al piano interrato, offre un comodo spazio per riporre oggetti di vario genere.L 'appartamento è inoltre dotato di un sistema di riscaldamento centralizzato a metano, infissi in PVC con vetro camera a taglio termico, che garantiscono un 'ottima efficienza energetica ed un buon isolamento acustico; predisposizione aria condizionata.Grazie alla sua posizione strategica, vicino a tutti i servizi e i mezzi di trasporto, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno e confortevole, per ulteriori informazioni e per fissare una visita CONTATTACI
