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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella a 350.000 € (cod.647e0dd4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza del Monastero nella zona OMI D26, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.539 €/m² e
2.724 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZO STRADA) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Parella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella pressi Piazza del Monastero) è pari a
1.960 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Parella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Agenzia Crocetta - TORINO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile
Piazza del Monastero, adiacente C.so Francia a poca distanza dalla fermata della metropolitana “Pozzo Strada” vendiamo in stabile signorile anni ’70 con portineria un appartamento molto luminoso, doppia esposizione, composto da ampio ingresso, saloncino, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, ampi balconi, cantina e soffitta. A disposizione un box auto singolo al prezzo di €. 30.000,00 L’appartamento è situato in una posizione molto tranquilla
