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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino a 1.450.000 € (cod.647d0786)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino, la richiesta di 1.450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi des Ambrois nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
1.450.000 € per una
superficie commerciale di
331 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4380 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.823 €/m² e
5.146 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con cortile con cucina abitabile con terrazza
In Via Des Ambrois, Piazza Carlina, proponiamo appartamento su due livelli all'interno di un edificio contemporaneo, proprio dove un tempo sorgeva lo storico Teatro Gianduia. Al piano quarto e quinto, si sviluppa questo affascinante appartamento che gode di ampie vetrate con affaccio su Piazza Carlina, e sull'interno corte, affacciano alcune delle camere da letto e la zona cucina. Internamente gli spazi sono stati disegnati in modo moderno e funzionale, grazie all'ultima ristrutturazione eseguita dall'architetto Giacomo Ferreri;appena si accede dal piano quinto, la zona giorno è composta da un salone triplo, con tre ambienti uniti tra di loro ma al contempo, grazie alla generosa metratura garantiscono una zona divani e relax, a cui segue una ulteriore zona attualmente con pianoforte; proseguendo troviamo la sala da pranzo, anch'essa con affaccio su piazza. Il lato con affaccio su interno cortile ha la parte restante della zona giorno con ampia cucina abitabile, con sfogo su terrazzino coperto, lavanderia, ripostiglio e bagno. Sempre al piano quinto, successivamente alla zona giorno, si snoda un disimpegno dal quale si accede ad una camera, cabina armadi, bagno. Al piano quarto, collegato da scala interna, elicoidale, interamente costruita con travertino acciaio e specchi, ideata e studiata dall'architetto Guido Manzi, si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa suite con affaccio su Piazza, antibagno e sala da bagno direttamente collegati, inoltre sono presenti altre due camere da letto che affacciano sulla corte interna, servite da ulteriori due bagni ed una cabina armadi.Gli infissi e la coibentazione della facciata garantiscono a questo immobile, unico nel suo genere, una la pavimentazione realizzata completamente in travertino, esattamente come quella della scala interna rendono ogni ambiente caldo e accogliente.Completano la proprietà una cantina al piano interrato, e due posti auto in silos con accesso da via principe amedeo, direttamente collegati con lo stabile in oggetto. Aggiornamenti c[…]
