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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Barca a 188.500 € (cod.63f118ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Barca, la richiesta di 188.500 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Martina nella zona OMI D15, è proposto in vendita a
188.500 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2094 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.093 €/m² e
2.285 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARCA - BERTOLLA) per appartamenti (da 970 €/m² a 1.805 €/m²) e per quadrivani (da 1.025 €/m² a 2.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Barca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barca pressi Via Giovanni Martina) è pari a
1.465 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Barca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
comar sas di riccardo contini e c.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile
In stabile in paramano, ben tenuto nelle parti comuni, proponiamo appartamento al terzo piano, esposizione angolare, molto luminoso con vista aperta su montagne, collina e Superga, zona residenziale tranquilla e silenziosa, contornato nelle immediate vicinanze da unità abitative indipendenti e condomini signorili, prossimo a tutti i servizi primari. L'appartamento è composto da ingresso su salone, cucina abitabile, corridoio di disimpegno zona notte, due camere da letto entrambe con accesso su balcone e bagno molto ampio. In particolare il balcone su cui si affacciano la cucina e la camera da letto padronale è ampio e vivibile. Aria condizionata con pompa di calore e tende da sole su entrambi i balconi. Possibilità di box auto a parte, comodo e soppalcabile, richiesta € 15.000
