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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria a 35.000 € (cod.647c3310)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Saorgio nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
955 €/m² e
1.090 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per uffici (da 690 €/m² a 1.470 €/m²) e per locali commerciali (da 605 €/m² a 1.195 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento circa mille annunci per
uffici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgata Vittoria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Borgata Vittoria pressi Via Saorgio) è pari a
1.070 €/m², di poco superiore al valore della zona Barriera di Milano che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in forte aumento (+10,21%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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DESCRIZIONE
A pochi passi dal Parco Aurelio Peccei e dalla stazione Torino Rebaudengo, la Cufari Real Estate propone in VENDITA un locale commerciale di 50mq con tre ampie vetrine angolari su strada in Via Saorgio 8 (zona Borgo Vittoria). Perfetto per un ufficio […]
