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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torino in zona Cavoretto a 250.000 € (cod.647c2285)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torino in zona Cavoretto, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via San Rocco nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2173 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.181 €/m² e
2.452 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE CAVORETTO) per case indipendenti (da 1.645 €/m² a 3.445 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.375 €/m² a 2.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Cavoretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cavoretto pressi Via San Rocco) è pari a
2.475 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torino in zona Cavoretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CRIMEA SAS
DESCRIZIONE
con posto auto
Nel cuore di Cavoretto, a Torino, proponiamo una casetta semindipendente risalente al 1500, situata in Via San Rocco. La soluzione si sviluppa su due piani ed è attualmente in fase di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Con una superficie di 115 mq, l'immobile presenta una disposizione funzionale: al piano terra, una sala, una cucina spaziosa, affiancata da una pratica dispensa e un bagno. Al piano superiore, due camere da letto ed il secondo bagno. La posizione centrale permette di godere della tranquillità del borgo di Cavoretto, pur essendo a breve distanza dai servizi e dalle attrazioni di Torino. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza storica con il fascino del passato e la possibilità di un tocco personale. Completa l'unità un posto auto privato. Contattaci per maggiori informazioni al numero 011882093 o vieni in agenzia ci trovi in Corso Casale 71
