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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano a 593.000 € (cod.647c226a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Barriera di Milano, la richiesta di 593.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cervino nella zona OMI D11, è proposto in vendita a
593.000 € per una
superficie commerciale di
335 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1770 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.098 €/m² e
2.304 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPINA 4 - DOCKS DORA) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.445 €/m²) e per loft (da 1.075 €/m² a 2.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Barriera di Milano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera di Milano pressi Via Cervino) è pari a
1.150 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI agenzia Lingotto
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con terrazza con riscaldamento autonomo con garage
VIA CERVINO ANGOLO VIA CIGNA proponiamo in vendita un prestigioso loft su due livelli ideato con una enorme zona giorno al primo piano con un altezza massima di 5,40 m e altezza minima 2,70 m. Open space di circa 200 metri dove troviamo un ambiente adibito a grande salone suddiviso in zona divani relax e zona ricevimento ospiti con tavolo illuminato da grandi affacci finestrati in alluminio doppio vetro, troviamo sempre al piano una zona pranzo comoda, un' ampia cucina abitabile ed un bagno. La pavimentazione è in gress porcellanato 60x60. Attraverso le scale in acciaio passiamo poi nella zona notte al primo piano soppalcato altezza 2,40 metri di circa 100 metri complessivi, godendo così di due camere da letto con pavimento legno parquet, due bagni e una grande zona cabina armadi. Infine un terrazzo lastrico solare con accesso da scala interna di circa 50 mq al piano tetto. Riscaldamento autonomo. Posto auto coperto privato. Questa residenza è immersa in un contesto urbano dinamico e in evoluzione, grazie alla presenza dei Dock's Dora, la futura Linea 2 della Metropolitana, il rinomato Museo Ettore Fico, il Complesso di eccellenza culinaria Edit. La linea di autobus più vicina è TORINO DORA - PIAZZA BALDISSERA (400 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono NOSTRA SIGNORA DELLA SALUTE (300 m) e I.C. GABELLI T. SARTI STRADA (500 m). Istituti scolastici G. PEANO (200 m) e IC GABELLI - PESTALOZZI (500 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario GRUPPO LARC (150 m). Non esitate a contattarci per una breve "intervista" telefonica e vi aspettiamo nel nostro studio sito in Torino - corso Agnelli n. 78/f. Contattateci ai numeri: "011.720. 55.56" e "348.370. 63.82
