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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita a Torino in zona Centro Storico a 62.000 € (cod.647bda1e)
Secondo Caasa, per la mansarda a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 62.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda, situata nei pressi di Piazza Emanuele Filiberto, è proposta in vendita a
62.000 € per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3100 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.564 €/m² e
2.953 €/m².
Data la posizione della mansarda si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per mansarde in zona Centro Storico (da 2.455 €/m² a 4.960 €/m²) e per monolocali in zona Centro Storico (da 2.440 €/m² a 4.375 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento circa mille annunci per
mansarde in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la mansarda (Centro Storico pressi Piazza Emanuele Filiberto) è pari a
3.805 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per mansarde in vendita sono
in deciso aumento (+9,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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mansarda in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Abitat
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile senza ascensore con climatizzazione
Via Ignazio Giulio 4: Adiacenze Piazza Emanuele Filiberto-Porta Palazzo- Piazza della consolata; Nel cuore dell'affascinante Quadrilatero Romano, una delle zone più conosciute e frequentate di Torino, fortemente residenziale, con molti locali e ristoranti tipici, comodo per la vicinanza al centro città e con molteplici mezzi pubblici, in elegante stabile di fine '800 rivisto nella parti comuni (sono in corso i lavori per la sostituzione della pavimentazione del cortile) proponiamo al terzo piano senza ascensore MONOLOCALE MANSARDATO composto da ambiente unico che funge da zona giorno e zona notte, bagno con doccia e completa la proprietà un bellissimo balcone che affaccia sulla tranquillità dell'interno cortile. L'immobile si presenta completamente ristrutturato e arredato (comprensivo di elettrodomestici). Il riscaldamento è completamente autonomo grazie all’impianto di condizionamento inverter (pompe di calore). Se stai cercando una soluzione per un INVESTIMENTO SICURO, questa mansarda nel centro del quadrilatero è ciò che fa per te, come locazione nel medio e lungo periodo o per affitti brevi (b&b con posizione strategica), sia per singola persona che ama la vivacità e la comodità del centro storico. Abitat Group Torino
