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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 515.000 € (cod.647b8059)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 515.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a piazza San Carlo nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Metroquadro&Metrocubo) a
515.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3678 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.100 €/m² e
4.454 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II) per appartamenti (da 2.615 €/m² a 4.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi piazza San Carlo) è pari a
3.790 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con cortile
Posizione centralissima, a due passi da Piazza San Carlo, comoda a tutti i servizi e trasporti (bus, metro e treni). Condominio signorile del 1930 con doppi ascensori, appartamento al sesto piano , PANORAMICO, composto da ingresso, 3 camere, cucina, sala da pranzo e due bagni. ARREDATO. Doppia esposizione: via Bertola (panoramica) e interno cortile. Due balconi. Riscaldamento centralizzato circa euro; 1450/anno. OTTIMO COME INVESTIMENTO, (DL 192 19/08/05
