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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 670.000 € (cod.64796fec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 670.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Verdi nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
670.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2791 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.533 €/m² e
3.886 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROCCA) per appartamenti (da 2.340 €/m² a 4.675 €/m²) e per case indipendenti (da 2.290 €/m² a 4.745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giuseppe Verdi) è pari a
3.695 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile
Immobilis Centro, nel cuore del centro storico di Torino, nella suggestiva Via Verdi al civico 43, in uno stabile signorile d’epoca situato nella zona pedonale, proponiamo in vendita un appartamento prestigioso e ricco di fascino. La proprietà, situata al secondo piano con ascensore, si sviluppa su una superficie di 240 mq. L’ingresso si apre su una prima sala che potrebbe diventare una camera da letto matrimoniale, elegante e accogliente, dove si possono ammirare soffitti affrescati originali, perfettamente conservati, che caratterizzano ogni singola stanza dell’abitazione, rendendola unica nel suo genere. Alla sinistra della sala troviamo un ampio soggiorno, anch’esso affrescato e rifinito con dettagli d’epoca, con affaccio su balcone angolare con vista su Via Verdi e Via Roero di Cortanze. Tutti gli infissi esterni sono stati recentemente sostituiti, migliorando il comfort abitativo senza alterare lo stile dell’appartamento. Un corridoio sulla destra conduce alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, luminose, con accesso al balcone e impreziosite da soffitti decorati e finiture originali. Completano la proprietà due bagni (uno dei quali dotato di vasca idromassaggio), una sala da pranzo spaziosa, una cucina abitabile ristrutturata un anno fa e due comodi balconi interni, dove si trovano le due caldaie. Un’opportunità rara per vivere o investire in una residenza storica nel cuore di Torino, dove il fascino dell’antico incontra la funzionalità del presente. Se vuoi ricevere una proposta di acquisto per il tuo immobile, scrivici ora al numero 3314241913. Contattaci oggi stesso per scoprire di pi
