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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto a 76.000 € (cod.64796652)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 76.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D17, è proposto in vendita a
76.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1520 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.693 €/m² e
1.855 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILADELFIA - TRAIANO) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.125 €/m²) e per case indipendenti (da 1.210 €/m² a 1.990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Lingotto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto) è pari a
1.750 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Istituto Generale Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura
adiacente corso Traiano corso Unione Sovietica e via Passo Buole in stabile completamente rivisto nelle parti comuni termoautonomo secondo piano proponiamo appartamento abitabile da subito composto da ingresso camera tinello con angolo cottura e bagno. Pavimenti in ceramica, serramenti in PVC con doppi vetri. L'ottima esposizione fronte ampio e comodo parcheggio piantumato nonchè la vicinanza a primarie arterie sia commerciali che viarie ottimamente servite da mezzi pubblici e ferroviari come la Stazione Lingotto, la prossimità a vaste e attrezzate aree verdi, poli universitari e ospedalieri, siti della pubblica amministrazione quali Nuovo Palazzo della Regione e futura Città della Salute ne costituiscono un'ottima opportunità sia per l'uso di abitazione principale che per l'investimento per l'utilizzo affitti brevi o B&B. Le spese di gestione sono molto contenute e il termoautonomo permette di limitare le spese per il riscaldamento
