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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora a 169.000 € (cod.6477d90c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Strada del Fortino nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1988 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.827 €/m² e
2.032 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA PALAZZO - MARIA AUSILIATRICE) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 3.090 €/m²) e per trivani (da 1.080 €/m² a 2.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Aurora è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurora pressi Strada del Fortino) è pari a
1.845 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Aurora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Beccuti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
In stabile moderno del 2000 dotato di ascensore, proponiamo in vendita al secondo piano un appartamento completamente ristrutturato, luminoso e ben distribuito. L'immobile si trova in una posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Torino e comodo ai principali collegamenti, inclusi mezzi pubblici, stazioni ferroviarie (Dora GTT e Porta Susa) e arterie stradali. La zona è in continua riqualificazione e offre una varietà di servizi: supermercati, scuole, farmacie, uffici postali e attività commerciali di ogni tipo. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno living con angolo cottura, impreziosita da una moderna isola che rende l'ambiente accogliente e funzionale, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno con finestra. L'alloggio gode di una doppia esposizione che assicura luce naturale durante tutto l'arco della giornata e dispone di due balconi, ideali per momenti di relax all'aperto. L'affaccio esterno regala una piacevole vista sul fiume, offrendo tranquillità e un tocco di natura nel cuore della città. La soluzione è dotata di diversi comfort, tra cui: porta blindata, fibra ottica, infissi doppi vetri. Riscaldamento autonomo. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza. L'appartamento viene proposto ad Euro 169.000,00. PER INFORMAZIONE 011.5690770 - 391.7502257
