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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto a 189.000 € (cod.6477bb72)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vincenzo Steffenone nella zona OMI D17, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.784 €/m² e
1.948 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILADELFIA - TRAIANO) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.120 €/m²) e per case indipendenti (da 1.215 €/m² a 2.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Lingotto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto pressi Via Vincenzo Steffenone) è pari a
1.745 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Stimacasa Torino
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con terrazza con angolo cottura con giardino
STABILE SIGNORILE CON GIARDINO CONDOMINIALE E DOPPI ASCENSORI: proponiamo in vendita appartamento di mq 90 circa in via Steffenone angolo corso Unione Sovietica, in stabile signorile di costruzione Rosazza. L'immobile è sito al quarto piano con ascensore ed è composto di un ingresso, due camere, soggiorno con cucinotto, servizio, ampio ripostiglio, due armadi a muro, terrazzino, balcone e cantina. Lo stabile ha usufruito del superbonus e si presenta con la facciata rivista con cappotto termico che ha migliorato l'efficenza energetica e internamente all'appartamento sono stati sostituiti tutti i serramenti esterni con doppio vetro e il portoncino blindato. Il riscaldamento è a pavimento servito da teleriscaldamento così come l'acqua fredda e calda che sono centralizzate con contatori individuali. L'appartamento verrà consegnato con la rimozione della carta da parati e completamente tinteggiato. Da sottolineare il comodo servizio di portineria full time, il grazioso giardino condominiale e il doppio ascensore. LIBERO SUBITO! La nostra agenzia offre da oltre 25 anni tutti i servizi legati alla compravendita e alla locazione della casa. Siamo a Vostra disposizione per valutazioni e ricerca di conduttori selezionati. Venite a trovarci in corso Sebastopoli 194, Torino. Visita le nostre proposte su Immobiliare.it Di seguito altri nostri annunci: https://www.immobiliare.it/annunci/114590057 https://www.immobiliare.it/annunci/106241301 https://www.immobiliare.it/annunci/103778240 https://www.immobiliare.it/annunci/100095678/ https://www.immobiliare.it/annunci/101790415/ https://www.immobiliare.it/annunci/103755234/ https://www.immobiliare.it/annunci/95844138/ https://www.immobiliare.it/annunci/90787725/ https://www.immobiliare.it/annunci/93100574
