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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Torino in zona Millefonti a 347.000 € (cod.64776ae4)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Torino in zona Millefonti, la richiesta di 347.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Millefonti nella zona OMI D16, è proposto in vendita a
347.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1927 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.698 €/m² e
1.870 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per uffici (da 1.205 €/m² a 2.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento circa mille annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Millefonti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Millefonti pressi Via Millefonti) è pari a
1.715 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Torino in zona Millefonti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Taba&tabai immobili
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza con ascensore con cucina abitabile con giardino
Prestigioso Ufficio di Rappresentanza in Vendita – Via Millefonti, Torino nel Complesso “Orsa Maggiore” Nel cuore di Torino Sud, in una delle zone più dinamiche e strategiche della città, proponiamo in vendita un elegante ufficio di rappresentanza all’interno del rinomato Complesso “Orsa Maggiore”, a pochi passi dai principali poli ospedalieri, universitari e dal Palazzo della Regione. L’immobile, caratterizzato da ampie metrature, luminosità naturale e spazi versatili, rappresenta una soluzione ideale per studi professionali, sedi aziendali, enti pubblici o per progetti di coworking. Caratteristiche principali: Ampia superficie con layout facilmente personalizzabile Doppi ingressi, ideali per separare accessi tra clientela e personale Salone doppio, perfetto come reception, sala riunioni o spazio coworking Cucina abitabile, adattabile a break area o spazio team Quattro stanze spaziose, utilizzabili come uffici singoli o condivisi Due bagni Ripostiglio Balcone Cantina al piano interrato, perfetta come archivio L’ufficio è situato in uno stabile signorile, dotato di servizio di portineria, doppi ascensori e teleriscaldamento. La doppia esposizione – una verso la collina torinese, l’altra sul giardino condominiale curato – garantisce luce naturale, riservatezza e un ambiente professionale e rappresentativo. Ideale per: Studi associati e professionali Sedi operative di aziende e società Spazi condivisi (coworking) Enti pubblici o istituzionali
