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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 2.000.000 € (cod.64776a49)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 2.000.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a corso Re Umberto nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da VIANELLI IMMOBILI DI VIANELLI R. - PARTNER UNICA) a
2.000.000 € per una
superficie commerciale di
522 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3831 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.641 €/m² e
4.983 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II) per appartamenti (da 2.340 €/m² a 4.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi corso Re Umberto) è pari a
3.695 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VIANELLI IMMOBILI DI VIANELLI R. - PARTNER UNICA
Via donati, 29, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza
Centro in Corso Matteotti n°15 nello storico Palazzo delle Colonne, all'angolo con Corso Re Umberto, lo scalone dell'Antonelli porta a questa grande e prestigiosa proprietà complessiva di 520 mq. con ampio terrazzo nell'interno corte. Attualmente articolata in due unita immobiliari (VENDIBILI ANCHE SEPARATAMENTE) dotati di tripli ingressi. La ristrutturazione del 2000 ne ha esaltato le caratteristiche originarie. La vista è aperta e panoramica con una buona luminosità! L'immobile è ottimo siamo come studio professionale che come dimora. Completa la proprietà quattro posti auto sotterranei gestiti automaticamente. Opportunità unica nel centro città per prestigio, dimensioni e posizione
