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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord a 149.000 € (cod.6477cd1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Nord, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D19, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1655 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.769 €/m² e
1.908 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI NORD) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Mirafiori Nord è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Nord) è pari a
1.710 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SAN CARLO di Truzzi & C. Sas
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con posto auto con cortile
Santa Rita, via Guido Reni 205, in stabile signorile dotato di videosorveglianza vendiamo alloggio libero al 3° piano con ascensore composto di ingresso, soggiorno con cucinino, due camere, bagno finestrato, due ripostigli uno interno e uno esterno, due balconi (quello lato cortile dotato di tenda/veranda con doppio telo estate inverno) cantina raggiungibile comodamente con ascensore, e volendo box auto al prezzo di 20.000 euro. Portoncino d'ingresso blindato, caldaietta a metano per produzione di acqua calda. Comodo a tutti i servizi, market, fermate mezzi pubblici, scuole e farmacia. Zona c. 2 - Cat. A/3 - Classe 4 - Vani 4,5 - Superficie catastale mq. 90 - Rendita Euro 825,04 Box auto C/6 - Cl. 4 - Rendita Euro 115,48 San Carlo immobiliare dal 1993 una certezza nel mercato immobiliare torinese. Vendere con noi è più semplice: avrete assistenza tecnico-legale fino al rogito. Affidateci il vostro immobile in esclusiva, nessuna provvigione da parte venditrice e riceverete in omaggio l’attestato di prestazione energetica (APE) indispensabile ai fini della vendita o di una locazione, o contattateci comunque per una valutazione gratuita. Orari segreteria tutte le mattine escluso il sabato dalle ore 8,30 alle ore 12,00 SAN CARLO s. a. s. VIA BALTIMORA 21 10137 TORINO ASSOCIATO FIAIP. 011-542782 011-542886 351-7609023 351-5428826 ASSOCIATO FIAIP. WhatsApp 351760923
