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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 560.000 € (cod.6476c826)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 560.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via San Francesco d'Assisi nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Natta immobiliare) a
560.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2074 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.484 €/m² e
2.768 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI) per appartamenti (da 2.335 €/m² a 4.670 €/m²) e per uffici (da 1.725 €/m² a 3.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via San Francesco d'Assisi) è pari a
3.680 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Nel cuore di Torino, più precisamente in Via San Francesco d'Assisi, angolo Via Bertola, in palazzo d'epoca in stile liberty e dotato di portineria, si vende prestigioso alloggio da ristrutturare utilizzato ad oggi come ufficio. La sua ubicazione consente di potersi muovere a piedi, in macchina o con mezzi pubblici con la massima disinvoltura ed è servita da ogni tipo di necessità. Dispone di doppio ingresso con ampie vetrate e per questo risulta molto luminoso e panoramico. La struttura come da rendering si presta ad avere una ristrutturazione per un solo alloggio oppure due con le stesse caratteristiche. Il palazzo è in fase di ristrutturazione e riqualificazione energetica con spese deliberate a carico della proprietà. La richiesta è di €560.000 Natta Immobiliare
