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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord a 187.000 € (cod.64768380)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Nord, la richiesta di 187.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Canonico Giuseppe Allamano nella zona OMI D19, è proposto in vendita (da Gruppo F.C. Immobiliare) a
187.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1780 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.724 €/m² e
1.870 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI NORD) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.125 €/m²) e per quadrivani (da 1.410 €/m² a 2.110 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Mirafiori Nord è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Nord pressi Corso Canonico Giuseppe Allamano) è pari a
1.710 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo F.C. Immobiliare
Via Traforo, 30, Bussoleno (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con giardino
L'appartamento in vendita è un ampio quadrilocale, si trova al primo piano di un'elegante palazzina con portineria e giardini condominiali edificata negli anni Settanta, situata in Corso Allamano, nel prestigioso quartiere Città Giardino di Torino. La zona è tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca un ambiente residenziale di qualità. L'immobile si compone di un ampio ingresso che conduce direttamente ad uno spazioso soggiorno, illuminato da una piacevole vetrata che dà accesso ad un terrazzino esposto a sud-est, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto e per beneficiare di una buona luminosità durante l'arco della giornata. La cucina è abitabile, offrendo ampio spazio per una zona pranzo, e gode anch'essa di un ulteriore terrazzino. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe ben dimensionate, ed il bagno, ristrutturato finemente di recente. E' compresa nella vendita la fornitura del palchetto necessario per il rifacimento dei pavimenti della zona giorno completa e del disimpegno. La palazzina, di recente manutenzione, è dotata di un giardino condominiale ben curato, che arricchisce l'area circostante e offre uno spazio verde ideale per passeggiate o momenti di relax all'aperto. Il servizio di portineria garantisce un alto livello di sicurezza e una gestione efficiente degli spazi comuni. A completare la proprietà, vi è una cantina al piano interrato, utile per lo stoccaggio di effetti personali o come deposito. Questo appartamento rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona elegante e tranquilla di Torino, senza rinunciare alla comodità degli spazi generosi e a tutte le comodità moderne
