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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 185.000 € (cod.6478add6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Andezeno nella zona OMI D15, è proposto in vendita (da Immobiliare Boldrini SRLS) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2102 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.270 €/m² e
2.482 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARCA - BERTOLLA) per appartamenti (da 2.340 €/m² a 4.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Andezeno) è pari a
3.695 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Boldrini SRLS
Via Napione, 27/d, Via Napione, 27/d, 00101, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore con posto auto con cucina abitabile con terrazza con garage
A pochi minuti dal centro di Torino, edificio in paramano, vendiamo appartamento al 1° piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno con cucina living e balcone, 2 camere, bagno. Terrazzo esclusivo di 170 mq. Cantina, posto auto e box. L appartamento è collocato in un contesto tranquillo immerso nel verde ma nel contempo comodo a tutti i servizi ed ai collegamenti principali. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 88 Piano: 1 Provincia: TO Comune: Torino Indirizzo: Via Andezeno, 26 Cap: 10139 Condizioni: ottimo/ristrutturato Non arredato Porta blindata: si Antifurto: si Locali: 3 Cucina: abitabile Camere: 2 Bagni: 1 Cantina: si Ascensore: si Terrazzo (mq): 170 Posto auto: si Garage (mq): 15 Adatto a disabili: si Versione IPE: DM 26/6/2016 o superiore Condizionatore: autonomo Stato occupazione: libero al rogito Spese condominiali: 1000 Cancello elettronico: si L agenzia Immobiliare Boldrini fornisce una consulenza professionale, precisa e personalizzata, grazie all esperienza di 25 anni nel mercato immobiliare del Piemonte e della Liguria. Via Napione, 27/dPartita IVA: 12719240017
