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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria a 89.000 € (cod.64761b81)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bibiana nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: G.D. IMMOBILIARE S.N.C.) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1369 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.408 €/m² e
1.538 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 950 €/m² a 1.680 €/m²) e per bivani (da 930 €/m² a 1.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgata Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Vittoria pressi Via Bibiana) è pari a
1.310 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: G.D. IMMOBILIARE S.N.C.
Via chiesa della salute 108/a, Torino (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con cortile
Nel cuore di Borgata Vittoria a Torino, proponiamo un appartamento in vendita situato all'ultimo piano di un edificio dotato di ascensore. Con una superficie di 65 mq, l'immobile offre una generosa metratura, ideale per chi cerca spazi ben distribuiti. La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità durante tutto il giorno, creando un ambiente accogliente e confortevole. Dalla porta d'ingresso si accede al tinello con cucinino che espongono dal lato del cortile mentre la camera da letto ed il bagno espongono sulla via. E' presente anche un pratico ripostiglio. Costruito nel 1965, l'appartamento si presenta come un'opportunità interessante per chi desidera personalizzare gli interni secondo il proprio gusto. La disponibilità immediata consente di pianificare un trasferimento rapido e senza attese. Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa in una zona ben servita e collegata, questo appartamento rappresenta un'opzione da considerare per chi desidera vivere a Torino
