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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta a 279.000 € (cod.64761b84)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 279.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2469 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.477 €/m² e
2.664 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARELLA) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 3.380 €/m²) e per quadrivani (da 1.815 €/m² a 3.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta) è pari a
2.810 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Torino Crocetta
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con cucina abitabile
In vendita – Ampio quadrilocale nelle immediate vicinanze della metropolitana. Gabetti Torino Crocetta propone in vendita un ampio appartamento situato in Corso Monte Grappa 19, a pochi passi dalla metropolitana e comodo a tutti i servizi. L’immobile è posto al secondo piano di uno stabile edificato a metà degli anni ’80, dotato di ascensore e ben mantenuto nelle parti comuni. La superficie complessiva è di 113 mq, distribuiti in modo razionale: ingresso, disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, bagno finestrato, lavanderia e ripostiglio. Completa la proprietà un locale ad uso cantina situato al piano seminterrato. La doppia esposizione est/ovest garantisce un’ottima luminosità durante l’intero arco della giornata. L’appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione, con pavimentazione prettamente in parquet disposto a lisca di pesce, piastrelle nella cucina, ed infissi in alluminio con doppio vetro. Riscaldamento: centralizzato. PUNTI DI INTERESSE: La posizione garantisce collegamenti rapidi con il centro e con le altre zone della città. I servizi principali come supermercati, banche e farmacie tutti raggiungibili a piedi. Nelle immediate vicinanze del Parco della Tesoriera. A 270 m dalla fermata della metropolitana "Monte Grappa". Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci allo 01119040128 o al 3513989688. mail: torinocrocetta@gabetti.it
