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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 715.000 € (cod.6475a563)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 715.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vitaliano Donati nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
715.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3928 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.332 €/m² e
3.618 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VINZAGLIO) per appartamenti (da 2.580 €/m² a 4.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Vitaliano Donati) è pari a
3.790 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROMOGEST - PARTNER UNICA
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore edificio storico
Centro, in Via Donati n°27 pressi Corso Matteotti e Corso Vinzaglio, in prestigioso e signorile stabile d'epoca con portineria, appartamento al secondo piano con ascensore composto da ingresso, ampio salone, tre camere, studio, cucina, doppi servizi, due arie e tre balconi. Al piano seminterrato un locale ad uso cantina. Ottime rifiniture e molto ben distribuito. Impianto di condizionamento canalizzato, riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. Da vedere!!! Foglio 1242 - Particella 124 - Subalterno 7 - Categoria A/2 - Rendita Euro:1952,21. - SC9400823
