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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta a 490.000 € (cod.64754f08)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2578 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.899 €/m² e
3.126 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DE GASPERI) per appartamenti (da 1.920 €/m² a 3.465 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta) è pari a
2.935 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile
CORSO TURATI Ampio e luminoso appartamento di 190 mq. circa in ottime condizioni, situato in un palazzo signorile dotato di portineria e doppi ascensori. L’immobile si sviluppa con doppi ingressi e presenta una distribuzione funzionale e spaziosa. Internamente, l’appartamento è composto da un ingresso che si apre su un ampio salone, tre camere da letto, cucina abitabile, due servizi (di cui uno con angolo lavanderia), cabina armadi, ripostigli, e due balconi profondi che offrono un’ottima luminosità e ventilazione. Completa la proprietà una cantina. L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole e impianto di aria condizionata, garantendo comfort tutto l’anno. Situato in una zona ben servita dai mezzi pubblici, negozi, metropolitana e stazione dei treni, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio, comodità e una posizione strategica. L’appartamento è LIBERO SUBITO. Per informazioni rivolgersi a Gabetti agenzia CENTROPO 011.836116 Le informazioni contenute nell’annuncio non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI GRATUITE E RISERVATE FEDELI ALLE CONDIZIONI DI MERCATO! MONETY: SERVIZIO DI MUTUI E SOLUZIONI FINANZIARIE SU MISURA IN AGENZIA
