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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta a 490.000 € (cod.64754f08)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2578 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.941 €/m² e
3.197 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DE GASPERI) per appartamenti (da 1.755 €/m² a 3.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta) è pari a
2.795 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile
CORSO TURATI Ampio e luminoso appartamento di 190 mq. circa in ottime condizioni, situato in un palazzo signorile dotato di portineria e doppi ascensori. L’immobile si sviluppa con doppi ingressi e presenta una distribuzione funzionale e spaziosa. Internamente, l’appartamento è composto da un ingresso che si apre su un ampio salone, tre camere da letto, cucina abitabile, due servizi (di cui uno con angolo lavanderia), cabina armadi, ripostigli, e due balconi profondi che offrono un’ottima luminosità e ventilazione. Completa la proprietà una cantina. L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole e impianto di aria condizionata, garantendo comfort tutto l’anno. Situato in una zona ben servita dai mezzi pubblici, negozi, metropolitana e stazione dei treni, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio, comodità e una posizione strategica. L’appartamento è LIBERO SUBITO. Per informazioni rivolgersi a Gabetti agenzia CENTROPO 011.836116 Le informazioni contenute nell’annuncio non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI GRATUITE E RISERVATE FEDELI ALLE CONDIZIONI DI MERCATO! MONETY: SERVIZIO DI MUTUI E SOLUZIONI FINANZIARIE SU MISURA IN AGENZIA
