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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino a 695.000 € (cod.64776a45)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino, la richiesta di 695.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Palestro nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da VIANELLI IMMOBILI DI VIANELLI R. - PARTNER UNICA) a
695.000 € per una
superficie commerciale di
204 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3406 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.345 €/m² e
3.618 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VIANELLI IMMOBILI DI VIANELLI R. - PARTNER UNICA
Via donati, 29, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile
Centro - Corso Palestro n°7 in palazzo signorile in stile Liberty del 1900, nel cuore affascinante di Torino, a pochi passi dalla stazione/metropolitana di Porta Susa e vicino ai suggestivi portici di via Cernaia. Con una superficie di circa 204 metri quadrati, Appartamento al 3° piano con ascensore composto da ampio ingresso che conduce a un salone doppio collegato alla sala da pranzo, cucina abitabile, corridoio che conduce a tutte le stanze garantendo una distribuzione funzionale degli spazi, l'Appartamento dispone di due bagni, uno dei quali è dotato sia di doccia che di vasca da bagno, e di tre camere da letto: due matrimoniali e una cameretta, ampi balconi, armadi a muro che offrono ampio spazio per riporre oggetti personali. Attualmente l'immobile si presenta in buono stato, il riscaldamento è autonomo a gas metano, assicurando comfort in ogni stagione. L'ubicazione del palazzo permette di richiedere il permesso per l'accesso alla zona ZTL
