Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto a 128.000 € (cod.64757629)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 128.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Arnaldo da Brescia nella zona OMI D17, è proposto in vendita (da Immobiliare G.D.) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2370 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.683 €/m² e
1.843 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILADELFIA - TRAIANO) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Lingotto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto pressi Via Arnaldo da Brescia) è pari a
1.745 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile
Immobiliare GD propone in vendita immobile appena ristrutturato e mai abitato composto da ingresso che conduce alla zona living con cucina a vista, ampio servizio, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e cantina. L'immobile di 54mq è situato al quarto piano di uno stabile anni '50 in Via Arnaldo da Brescia 23, ha un affaccio su interno cortile con vista collina esposto a SUD-EST. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione completa nello specifico: - nuovo impianto elettrico, nuovo impianto riscaldamento a collettori, nuovo impianto idraulico; - pavimentazione uniforme colore grigio e rivestimento angolo doccia effetto decò; - portoncino blindato DIERRE (pannello esterno marrone, bianco interno); - serramenti esterni PVC bianco (profilo Salamander) e tapparelle in alluminio coibentato motorizzate; - porte interne modello ISY DIERRE colore bianco; - boiler elettrico Ariston Velis bianco; - predisposizione aria condizionata; - installato mobile bagno+lavabo+specchio, piatto doccia e box doccia vetro temperato; GAS FREE (solo piastra induzione) La soluzione abitativa è adatta ad un singolo come ad una coppia. Molto redditizia l'uso locativo grazie alla vicinanza alle universit
