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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord a 158.000 € (cod.6474cc56)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Nord, la richiesta di 158.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D19, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1858 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.968 €/m² e
2.108 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI NORD) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.195 €/m²) e per case indipendenti (da 1.465 €/m² a 2.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Mirafiori Nord è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Nord) è pari a
1.770 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza con ascensore con posto auto con cucina abitabile con garage
VIA CASTELGOMBERTO. Nel cuore del quartiere Santa Rita, comodo a tutti i principali servizi, con aree verdi e pista ciclabile nelle immediate vicinanze, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 80 mq al sesto piano con ascensore. Lo stabile, edificato negli anni '60, è decoroso e dotato di area verde comune. Tramite portoncino blindato, si accede all'ampio ingresso/disimpegno, che delimita ordinatamente gli ambienti della casa: funzionale cucina abitabile con balcone, luminoso salone con accesso ad ampio balcone, dal quale si può ammirare una gradevole vista sul verde condominiale, due comode camere da letto, con elegante pavimentazione in parquet, bagno finestrato e cantina di pertinenza. L'immobile si presenta in buono stato interno ed è quindi abitabile nell'immediato. Il riscaldamento centralizzato con termo valvole permette una gestione intelligente dei costi e delle risorse energetiche. Completa la soluzione un comodo garage singolo, con agevole area di manovra, sito nello stabile stesso (prezzo a parte, € 18.000,00) Ottima opportunità, da visionare! (A.P.E. in fase di rilascio) Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare una visita! Quanto riportato nell'annuncio non costituisce elemento contrattuale, la documentazione è visionabile dagli interessati in agenzia
