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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Rebaudengo a 115.000 € (cod.64718600)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Rebaudengo, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D21, è proposto in vendita (da Immobiliare Regio Parco) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1437 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.291 €/m² e
1.420 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REBAUDENGO - REGIO PARCO) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Rebaudengo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rebaudengo) è pari a
1.250 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Rebaudengo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cortile
In un interno di Via Botticelli e tra Piazza Derna e Piazza Rebaudengo silenzioso alloggio ristrutturato e curato nei minimi dettagli. Tutto l'alloggio è stato realizzato con domotica. In tutto l'alloggio corre lo stesso pavimento di tonalità neutra. L'immobile è stato oggetto di una recentissima ristrutturazione con led e aria condizionata canalizzata. Gli infissi sono stati tutti sostituiti e nel lato cortile dove affaccia la cucina con un comodo balcone c'è il vetro antisfondamento. Le camere sono due e la camera che affaccia sul soggiorno ha la porta scorrevole a due battenti. Il bagno ha la doccia grande con sanitari di design. Tutte le tapparelle sono elettriche e controllabili dall'ingresso. Attiguo all'androne abbiamo un vano di proprietà che è stato adibito a lavanderia ma dove si possono riporre tranquillamente uno scooter o delle biciclette. Completa l'alloggio le due cantine
