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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 1.150.000 € (cod.6471820e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 1.150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di piazza San Carlo nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da STUDIO TORINO) a
1.150.000 € per una
superficie commerciale di
193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5958 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.487 €/m² e
4.847 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II) per appartamenti (da 2.320 €/m² a 4.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi piazza San Carlo) è pari a
3.710 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore con posto auto con cucina abitabile con terrazza
Operativi in sicurezza dal 04/05, come da DPCM del 26/04/2020 # Centro Storico - Assoluto pregio e tecnologia costruttiva di rilievo - 185 mq circa portati a nuovo (vincitore del premio "Building of the Year" - miglior ristrutturazione anno 2015) - Portineria, finiture di pregio, aria condizionata, box auto. Luminoso, di grande vivibilità, ottimamente accessoriato. Di grande rilievo le parti comuni. Beauty & SPA interne e riservate. Libero al rogito. Introvabile ed assolutamente da vedere. Prezzo di vendita euro 1.150.000,00. Contattando la nostra Agenzia tutte le informazioni a disposizione (ulteriori foto/spese condominiali/ecc.).. § COMPOSIZIONE: l'immobile proposto gode di ca.185 mq composti da - ingresso - ampia zona living con soppalco - spazio cucina abitabile a vista - due camere da letto con soppalco - tripli servizi - terrazzo - pratica cantina - box auto disponibile § POSIZIONE: Centro Storico - Piano 3° di 5 (con ascensore) - Stabile d'Epoca, assolutamente signorile, con portineria, totalmente ristrutturato; tranquillo ed ottimamente abitato. § RISCALDAMENTO: il riscaldamento ed il raffrescamento sono centralizzati con gestione indipendente. § ULTERIORI NOTE: immobile totalmente ristrutturato a nuovo; impiantistica domotica; aria condizionata; porta blindata e videocitofono; pavimentazione in parquet; arredo moderno, completo di elettrodomestici. Beauty & SPA riservati (bagno turco, sauna, palestra) all'interno dello stabile. § PREZZO DI VENDITA euro1.150.000,00. Contattando la nostra Agenzia è possibile concordare visite all'immobile e ricevere tutte le informazioni a disposizione (ulteriori foto/spese condominiali/ecc.). § DESCRIZIONE: In Torino, pieno Centro Storico, a due passi da Piazza San Carlo, in stabile d'epoca, signorile, con portineria, proponiamo questo splendido appartamento con spazi ben gestiti e confortevoli. Tutta la metratura è stata oggetto di una totale ristrutturazione a nuovo. L'intera operazione di rinnovo è stata curata da architetti e designer che hanno saputo porre a[…]
