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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin a 440.000 € (cod.647156e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin, la richiesta di 440.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Trana nella zona OMI C22, è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3384 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.085 €/m² e
3.361 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADRIANO - BERNINI - RIVOLI) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 3.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cit Turin risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cit Turin pressi Via Trana) è pari a
2.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con ascensore di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con giardino
Nei pressi di piazza Bernini nelle adiacenze del Tribunale del grattacielo Instesasanpaolo , piu' precisamentein via Trana, posizione tranquilla e comoda a tutti servizi come scuole, metropolitana, mercati rionali (Racconigi e Benefica) , stazione Porta Susa e centro citta' ecc, vendesi in stabile signorile degli anni 70 con servizio di portineria e giardino condominiale, appartamento di c.a. 120 mq. al secondo piano con ascensore composto di:doppi ingressi, cucina abitabile, salone, disimpegno con doppi servizi, 2 camere da letto, 4 balconi e cantina, volendo box auto a parte ad € 40.000.Luminoso da vedere.PREZZO € 440.000 per il solo appartamento. FERRARO IMMOBILI , nasce da un’idea del titolare Carmine Ferraro, che grazie alle molte esperienze maturate fin dagli inizi degli anni novanta, si presenta oggi come una realta’ consolidata nel campo dell’intermediazione immobiliare, con l’obiettivo di creare una struttura in grado di rispondere alle domande di un mercato in continuo cambiamento , Ferraro Immobili ha costituito negli anni un team di lavoro fatto di collaboratori altamente qualificati e dotati di un Know How specifico in vari settori, facendo si che oggi possa presentarsi sul mercato come Partner attivo e qualificato per chi vuole affrontare con serenita’ la vendita, l’acquisto o la locazione di un immobile
