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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino a 380.000 € (cod.64714146)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Quintino nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3392 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.766 €/m² e
4.094 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLFERINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SAN SEBASTIANO SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con cucina abitabile
Via San Quintino n. 9. In posizione centralissima, ben servita, a pochi passi dalla fermata metropolitana Re Umberto e dalla stazione ferroviaria di Porta Nuova, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato dalla superficie catastale di 112 mq, sito al piano terzo di un elegante stabile ad angolo con Via Parini. La soluzione è servita da ascensore ed è composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, ripostiglio/lavanderia e doppi servizi di cui uno con doccia e l'altro con vasca. A perfezionare l'appartamento una cantina di pertinenza, faretti, parquet in tutti i vani ad esclusione dei bagni e della cucina. Il portoncino è di tipo blindato e gli infissi con doppio vetro. La proprietà vanta di un doppio affaccio che consente di sfruttare al meglio la luce naturale e creare un ambiente arioso e molto luminoso. Riscaldamento centralizzato con termo valvole per la contabilizzazione del calore. Caratteristica molto importante è indubbiamente la posizione centrale servita da una varietà di servizi, tra cui negozi, ristoranti, scuole e parchi, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Per visualizzare tutta la documentazione fotografica collegarsi al sito Cittacasa, riferimento G720. Agenzia di Chivasso, Piazza Garibaldi 1/b
