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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita a 153.000 € (cod.64712583)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 153.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alfonso Ogliaro nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
153.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1738 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.054 €/m² e
2.239 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.480 €/m²) e per case indipendenti (da 1.580 €/m² a 2.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Santa Rita è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita pressi Via Alfonso Ogliaro) è pari a
2.030 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TARANTINO C.S.CASE AGENZIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
Appartamento in vendita in Via Ogliaro, nei pressi di Corso Orbassano e Via Gorizia, in zona Santa Rita. Luminosissimo e situato al sesto piano con ascensore, l'alloggio è in ottime condizioni interne ed è composto da ingresso, due camere, tinello con cucinino, bagno. L'abitazione inoltre è dotata di porta blindata e gli infissi hanno doppi vetri. Il riscaldamento è centralizzato. L'alloggio con vista panoramica sul parco Rignon, è situato in palazzina signorile, la quale recentemente è stata oggetto di interventi di ristrutturazione, con coibentazione di alcune parti comuni. Richiesta €153.000. Tarantino c.s.case agenzia immobiliare tel. 0115618118 info@cscase.it www.cscase.it www.torinoaffitti.com
