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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Sud a 97.000 € (cod.64710af8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Sud, la richiesta di 97.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Strada delle Cacce nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
97.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1385 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.543 €/m² e
1.672 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI SUD) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.760 €/m²) e per bivani (da 1.065 €/m² a 1.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Mirafiori Sud è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Sud pressi Strada delle Cacce) è pari a
1.370 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Sud
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con ascensore di recente costruzione con posto auto
Strada delle Cacce 150, in condominio servito di ascensore e oggetto di riqualificazione delle aree comuni, vendesi ampio bilocale al sesto piano con godibili terrazzi e vista aperta sulla collina. L’immobile è composto di ingresso, soggiorno con cucinino, camera, servizio, comodo ripostiglio e cantina. L’alloggio è da subito abitabile e si presta ad essere una valida proposta per chi ama il verde e gli spazi esterni in quanto si trova in un quartiere residenziale circondato da oltre 1,5 km di verde pubblico e gode di una ampia zona verde condominiale che sarà attrezzata con tavoli e spazi comuni da viversi nella bella stagione. Possibilità di acquisto di box auto al piano interrato ad € 14.000
