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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria a 90.000 € (cod.6470e1b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da Studio Tecnico Immobiliare Torta S.n.c.) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
978 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.296 €/m² e
1.426 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgata Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Vittoria) è pari a
1.285 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Tecnico Immobiliare Torta S.n.c.
Strada del drosso 33/8, Torino (TO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con ascensore con terrazza da ristrutturare
TORINO NORD - BORGO VITTORIA - VIA ROCCAVIONE adiacente CORSO GROSSETO proponiamo in vendita 2 alloggi luminosissimi attigui da ristrutturare adatti ad investimento o rivendita per impresa. Composti entrambi da ingresso, una camera, cucina, bagno con finestra e terrazzino. Piano quinto con vista aperta. Ascensore. 2 cantine al relativo piano. OCCASIONE ADATTA AD OPERATORI IMMOBILIARI Vendesi in blocco a Euro 90.000 con NESSUNA SPESA DI MEDIAZIONE A CARICO DELL'ACQUIRENTE. Per appuntamenti e maggiori informazioni: STUDIO TECNICO IMMOBILIARE TORTA 0115612077 - 3357888299. www.immobiliaretorta.it
