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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento a 145.000 € (cod.6470e06c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Lucio Quinzio Cincinnato nella zona OMI D23, è proposto in vendita (da Hopen Immobiliare) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1526 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.759 €/m² e
1.902 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUCENTO - VALLETTE) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 1.990 €/m²) e per quadrivani (da 1.075 €/m² a 2.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Lucento è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucento pressi Corso Lucio Quinzio Cincinnato) è pari a
1.485 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lucento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con terrazza
Corso Cincinnato 116 Proponiamo ampio Quadrilocale di 95 metri quadrati inserito all'interno di un condominio anni '70 per il quale non sono previste spese di manutenzione straordinaria. La vista panoramica e le ampie finestre al nono piano garantisce ottima luminosità all'appartamento. L'immobile è così composto: ingresso su disimpegno, ampio soggiorno esposto ad est con cucina semi-abitabile dotata di terrazzino, 2 camere da letto, 2 bagni di cui uno finestrato, balcone e ampia cantina. La pavimentazione è in laminato nella zona giorno, cucina, ingresso e disimpegno, in bagno c'è ceramica e nella camera parquet originale. Infissi esterni legno e vetro. Impianto elettrico rivisto. Doppio ascensore. Riscaldamento a pavimento. Consumo dell'acqua gestito dal contabilizzatore. Terrazzino dotato di tenda estiva Esposizione angolare nord-est. METRATURE/DETTAGLI: - 95 metri quadrati - Panoramico - Terrazzino PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - 95 metri quadrati - Panoramico - Terrazzino I nostri recapiti 393.865.82.98 disponibili su WhatsApp e-mail info@studiohopen.com
