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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torino in zona Borgo Po a 610.000 € (cod.6470d072)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torino in zona Borgo Po, la richiesta di 610.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Nadotti Group) a
610.000 € per una
superficie commerciale di
216 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2824 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.007 €/m² e
3.302 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE VILLA DELLA REGINA) per case indipendenti (da 2.120 €/m² a 4.215 €/m²) e per ville (da 2.120 €/m² a 4.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Borgo Po risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgo Po) è pari a
3.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torino in zona Borgo Po
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
Vendesi Appartamento in Villa , divisa in tre unità abitative indipendenti . La porzione che proponiamo è libera per tre lati in posizione di testa , e gode di ingresso indipendente che dal giardino conduce direttamente all'ingresso. L'appartamento disposto su due livelli , troviamo al piano terra l'ingresso aperto sull'ampio salone , collegato alla cucina , tramite un disimpegno troviamo il bagno della zona giorno, una lavanderia , una stanza da lavoro . Il salone è collegato alla zona esterna tramite un ampia vetrata scorrevole , che ci porta direttamente in un oasi esterna attrezzata e coperta , elegante e pratica da godere nella bella stagione , dove troviamo anche un piacevole giardino. Al primo piano dell'immobile, collegato da una scala interna , troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale di dimensioni doppie rispetto al normale , più altre due camere e un bagno. La proprietà si completa con due posti auto coperti e un posto auto esterno
