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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia a 259.000 € (cod.64707dd7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia, la richiesta di 259.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Vittorio Emanuele II nella zona OMI C22, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2590 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.589 €/m² e
2.851 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADRIANO - BERNINI - RIVOLI) per appartamenti (da 1.825 €/m² a 3.110 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cenisia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cenisia pressi Corso Vittorio Emanuele II) è pari a
2.425 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Beccuti
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con posto auto con cortile
In Corso Vittorio Emanuele II, in zona Cenisia, nei pressi sia della fermata della metropolitana "Racconigi" che di "Rivoli", ed in zona comoda a tutti i servizi, tra cui il mercato di Corso Racconigi, comodo inoltre al Tribunale di Torino e al Politecnico, proponiamo in vendita in stabile anni '50 con ascensore appartamento al piano secondo.L'immobile, in buone condizioni interne, è composto da ampio ingresso, tinello con cucinino, tre camere, bagno con finestra e ripostiglio.Completa la proprietà una cantina di pertinenza.Doppia esposizione con due balconi di cui uno con affaccio sull'interno cortile e l'altro con affaccio su Corso Racconigi.Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche.L'immobile è dotato di diversi comfort tra cui: fibra ottica e porta rinforzata. Possibilità di acquistare a parte box auto con entrata da Corso Racconigi, 23 al piano - 1 di mq 13 ad Euro 40.000,00.La soluzione viene proposta ad Euro 259.000,00PER INFORMAZIONI 011.5690770 - 391.7502257
