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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 245.000 € (cod.6470709d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 245.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Filippo Brunelleschi nella zona OMI D25, è proposto in vendita (da Tonus Immobiliare di Tonus Luca Maria) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.950 €/m² e
2.137 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AERONAUTICA - LESNA) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.525 €/m²) e per quadrivani (da 1.745 €/m² a 2.690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Pozzo Strada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi Corso Filippo Brunelleschi) è pari a
1.985 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile
Rif: Brunelleschi 2 - Appartamento in vendita sito in Corso Brunelleschi 2 Torino - Al sesto piano di uno stabile degli anni '50, proponiamo in vendita un quadrilocale composto da: ingresso, salone, cucina, due camere e un bagno, completa la proprietà una cantina al piano cantine. L'ampio ingresso disimpegna tutte le stanze, le camere sono spaziose. L'appartamento gode di ottima luminosità grazie alla doppia esposizione su corso Francia vista montagne e interno cortile. Internamente si presenta in buone condizioni, la porta di ingresso è blindata, l'impianto elettrico è stato rivisto recentemente, gli infissi sono in pvc con doppio vetro, il bagno e la cucina sono stati ristrutturati una decina di anni fa. Le camere hanno il parquet e la cucina è piastrellata con ceramica. La zona è comoda a tutti i servizi, a pochi passi dalla Metropolitana e dalla fermata del bus, supermercati, posta e scuole nelle immediate vicinanze. L'appartamento è libero al rogito. La richiesta è di €uro 245.000,00, il riscaldamento è centralizzato con termo valvole. Per informazioni e visite Tonus Immobiliare 371/4420851 – 340/9829055 www.tonusimmobiliare.it Consulenze e valutazioni gratuite per vendere o locare il vostro immobile
