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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria a 79.000 € (cod.64706ca6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via alla Chiesa nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da ECO IMMOBILIARE S.R.L.) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
929 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.213 €/m² e
1.338 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.660 €/m²) e per trivani (da 980 €/m² a 1.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgata Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Vittoria pressi Via alla Chiesa) è pari a
1.285 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ECO IMMOBILIARE S.R.L.
Via Pramollo, 5, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare
VIA CHIESA DELLA SALUTE N.83- In zona Borgo Vittoria, in posizione tranquilla e a pochi metri dai mezzi pubblici e da tutti i servizi comodamente raggiungibili a piedi. Vicinanze stazione Rebaudengo Fossata, comoda per raggiungere il centro città in pochi minuti. Appartamento trilocale di ampia metratura, situato al quarto piano in stabile di cinque, costruito negli anni Sessanta e fornito di ascensore. L'alloggio si compone di ingresso, soggiorno con cucinino, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Doppia esposizione con due balconi, di cui uno verandato. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche. Le condizioni interne sono originali, pertanto l'immobile necessita di ristrutturazione. Comprensivo di cantina. Subito disponibile. ECO IMMOBILIARE mette a disposizione la sua esperienza di oltre 20 anni: per avere ulteriori informazioni siamo disponibili al 011.3979760 e via WhatsApp al 338.3371657. Richiedi liberamente il nostro servizio di valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO, sia per vendita che di affitto, di immobili residenziali e commerciali
