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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord a 270.000 € (cod.64706507)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Nord, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pastrengo nella zona OMI D19, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE RINALDI) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1862 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.990 €/m² e
2.133 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI NORD) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Mirafiori Nord è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Nord pressi Via Pastrengo) è pari a
1.710 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RINALDI
Via Pastrengo, 49, Moncalieri (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con posto auto con cortile con cucina abitabile con giardino
IN STABILE ELEGANTE ED ACCESSORIATO INGRESSO, 2 CAMERE, SALONE DOPPIO, 2 RIPOSTIGLI, ARMADIO A MURO, CUCINA ABITABILE, 2 BAGNI, 2 AMPI BALCONI, CANTINA, SOFFITTA E BOX AUTO DOPPIO POSTO AUTO NON ASSEGNATO IN CORTILE LUMINOSO, OTTIME CONDIZIONI INTERNE, STABILE MUNITO DI CORTILE E GIARDINO CONDOMINIALE, RAMPA CON ACCESSO PER DISABILI. Posizione dello stabile comoda ai servizi quali esercizi commerciali, mezzi di trasporto, aree verdi e giardini, scuole e poste, comodo anche al raggiungimento delle tangenziali. per informazioni telefonare allo 011.6056855 o al 377.2614134 oppure LASCIARE NECESSARIAMENTE UN RECAPITO TELEFONICO via E-mail : rinaldi.immobiliare@gmail.com Immobiliare Rinaldi - VIA PASTRENGO 49, MONCALIERI lunedì - venerdì: 09:00 - 13:00 / 15:30 - 19:30 Valutazioni GRATUITE del Vostro immobile. *Banca dati costantemente aggiornata in condivisione con le agenzie in collaborazione. *Promozione pubblicitaria senza limiti di copertura di zona.. *Assistenza tecnico-legale completa fino al rogito notarile. *Visure catastali ed ipotecarie a nostro carico
