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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti a 289.000 € (cod.64706147)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Millefonti, la richiesta di 289.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietro Baiardi nella zona OMI D16, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2627 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.933 €/m² e
2.127 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.385 €/m²) e per quadrivani (da 1.335 €/m² a 2.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Millefonti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Millefonti pressi Via Pietro Baiardi) è pari a
1.905 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore con cortile con cucina abitabile
PER VISITE O INFORMAZIONI CONTATTARE 011/6677831-331/3324081 Nelle immediate vicinanze di Via Nizza, nel cuore di Nizza Millefonti e per l' esattezza in via Pietro Baiardi al civico 5, proponiamo in stabile signorile degli anni 70' QUADRILOCALE sito al secondo Piano con ascensore composto da ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere da letto, bagno e lavanderia(possibilità di creare un secondo servizio), ripostiglio, un balcone interno lato cortile e uno lato via peveragno. L' immobile si presenta completamente ristrutturato 10 anni fa ad esclusione degli infissi esterni rimasti in legno doppio vetro. L'appartamento è dotato di antifurto e a completare la proprietà è presente una cantina al piano interrato e un posto bici coperto nell'interno cortile. Situato a pochi metri dal polo ospedaliero ( sant'anna, molinette, c.t.o., regina margherita ), fermata della metropolitana spezia, centro commerciale 8gallery, Eataly. Le spese di condominio sono decisamente contenute ed anche quelle di riscaldamento rientrano pienamente nella norma. Per ulteriori informazioni o visita dell'appartamento potete contattarci ai numeri 011/6677831-331/3324081 oppure presso i nostri uffici Via Nizza 212 Torino. Se fosse interessato alla vendita del suo immobile offriamo VALUTAZIONI GRATUITE e SENZA ALCUN TIPO DI IMPEGNO! , siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
