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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 105.000 € (cod.64705ca5)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Goffredo Casalis nella zona OMI D26, è proposto in vendita a 105.000 € per una superficie commerciale di 57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1842 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.812 €/m² e 1.993 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZO STRADA) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.525 €/m²) e per bivani (da 1.285 €/m² a 2.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Pozzo Strada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi Via Goffredo Casalis) è pari a 1.985 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,98%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
105.000 €
Superficie:
57 m²
Prezzo al m²:
1842 €/m²
Piano:
n.d. (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Torino (TO)
Zona OMI:
D26 (POZZO STRADA)
Pubblicato:
lun 20 gennaio 2025

DESCRIZIONE

con cantina con balcone con cortile con angolo cottura senza ascensore

In zona Pozzo Strada, confinante con il quartiere Cenisia, proponiamo in vendita un grazioso bilocale sito al 2° piano senza ascensore in un contesto di poche unità abitative. L' unità immobiliare è così composta: ingresso, una luminosa zona giorno con affaccio su balconcino , cucinotto con possibilità di apertura per la realizzazione di una zona living con cucina a vista, una camera da letto con affaccio su balcone interno cortile, un bagno finestrato con doccia, ripostiglio e cantina di pertinenza. L'appartamento gode di un'ottima posizione: adiacente a Corso Peschiera, comoda a tutti i servizi di prima necessità, a due passi dai mezzi pubblici e a soli 10 minuti a piedi dalla Metro Monte Grappa. LIBERO DA SUBITO! VT STUDIO IMMOBILIARE - Via Goffredo Casalis, 68 10138 Torino Lun - Ven 9:00 - 19:00 Sabato su appuntamento

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