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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna a 148.000 € (cod.647059ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Madonna di Campagna, la richiesta di 148.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Borgaro nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1644 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.419 €/m² e
1.548 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Madonna di Campagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna di Campagna pressi Via Borgaro) è pari a
1.330 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESARIO IMMOBILI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile
MADONNA DI CAMPAGNA VIA BORGARO PRESSI LARGO BORGARO - In zona ottimamente servita a pochi minuti dal polo commerciale Parco Dora all'interno di un signorile condominio con ascensore proponiamo in vendita spazioso appartamento di mq. 90 ca. completamente ristrutturato. L'immobile posto al 4° piano è libero su 3 arie con 3 balconi ed è attualmente composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, camera da letto e bagno. L'immobile si presta ad una diversa distribuzione degli spazi interni che consente di ottenere nuovamente una comoda zona giorno e due ampie camere da letto. Per info De Sario Immobili 011.819.22.00
