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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Vallette a 98.000 € (cod.647055f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Vallette, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pianezza nella zona OMI D23, è proposto in vendita (da Belgio Immobiliare) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1507 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.449 €/m² e
1.583 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUCENTO - VALLETTE) per appartamenti (da 970 €/m² a 1.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Vallette risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vallette pressi Via Pianezza) è pari a
1.380 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Vallette
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore
Proponiamo in vendita in via Pianezza 96 appartamento al quinto piano con ascensore cosi composto: ingresso, soggiorno living con cucinino, camera matrimoniale con balcone, bagno, un ampio ripostiglio e cantina. In una posizione comoda a tutti i servizi, centri commerciali scuole, di fronte alla fermata del bus 59, 59/ Apparatmento è locato con un contratto 4+4. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni, contattare: Agenzia Belgio Immobiliare Corso Belgio 45/C Telefono: 011.2760381 Cellulare/WhatsApp: 3201426299 ? Mail: belgioimmobiliare@gmail.com
