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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria a 109.000 € (cod.64705178)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Toscana nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da Gnm immobiliare) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1493 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.479 €/m² e
1.615 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.655 €/m²) e per trivani (da 980 €/m² a 1.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgata Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Vittoria pressi Corso Toscana) è pari a
1.285 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto
Nel quartiere di Borgata Vittoria- la GNM IMMOBILIARE propone in vendita un trilocale, luminoso grazie alla doppia esposizione , situato al quinto ed ultimo piano di uno stabile del 1934 e si presenta in ottimo stato manutentivo in tutte le sue parti comuni. L'immobile si trova in Via Cardinal Massaia 21 nelle immediate vicinanze di Corso Toscana, Corso Grossetto, Corso Potenza e Corso Venezia che lo rende facilmente accessibile sia al centro città sia alla tangenziale. La zona circondata da aree verdi pubbliche è servita da diverse attività commerciali, vi è la presenza delle scuole primarie e secondarie e le fermate dei mezzi pubblici si possono raggiungere a piedi. La soluzione è così composta: ingresso su disimpegno, salotto con parete cucina a vista, due camere da letto, bagno e due balconi. Internamente l'appartamento è stato oggetto di totale ristrutturazione nel 2019 con sostituzione di serramenti (pvc e doppio vetro) e rifacimento impianto elettrico e idraulico. Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano interrato. Possibilità di acquistare box auto di 15mq al prezzo di €18.000,00. PUO' TROVARE TUTTI I NOSTRI ANNUNCI SUL SITO WWW.GNMIMMOBILIARE.COM PER INFO CHIAMARE IL 327.1636262 OPPURE VIA MAIL A INFO@GNMIMMOBILIARE.COM
