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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella a 105.000 € (cod.64704c12)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Capelli nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1615 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.900 €/m² e
2.103 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARELLA) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.505 €/m²) e per loft (da 1.640 €/m² a 2.565 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Parella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella pressi Via Carlo Capelli) è pari a
1.960 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Parella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con angolo cottura
NVEST IMMOBILIARE GROUP VENDE - Zona Parella e proprio in Via Capelli Loft di grande suggestione! Finiture di pregio ed efficientemente energetico di altissimo livello in fase di ristrutturazione con entrata da androne condominiale. L'unità residenziale è realizzata in conformità ai moderni standard abitativi, grazie anche all’utilizzo di materiali e finiture ponderati al raggiungimento dei più alti standard abitativi, moderni e funzionali. Materiali di alta qualità ed efficienza prodotti ed installati responsabilmente. Il loft è composto da : Ingresso, open space su soggiorno con angolo cottura, camera da letto con cabina armadio, servizi completi di box doccia. Due arie. Gli infissi di nuova generazione con vetro camera assicurano privacy ed un'ottimo isolamento termo acustico rendendo l'immobile tranquillo ed accogliente. Le serrande sono nuove microforate comandate elettricamente. L’impianto di riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Sistema integrato del bagno con termo-arredo. Inoltre, è presente l'impianto di climatizzazione caldo/freddo. La zona è ben servita da mezzi ed infrastrutture, ben collegata con il centro e comoda a tutti gli accessi autostradali, poco distante dalla fermata Monte Grappa della metropolitana, pochi passi dall' Parco Tesoriera. Libero da subito. Rif. 121
