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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 239.000 € (cod.64703f57)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D26, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1810 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.137 €/m² e
2.314 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZO STRADA) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Pozzo Strada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada) è pari a
1.985 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ATMOSPHERA
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura
Proponiamo in vendita, un ampio appartamento situato al primo piano di una tranquilla palazzina di soli due piani. L'immobile di generosa metratura è così composto: ingresso su disimpegno, cucinotto su soggiorno, tre camere da letto matrimoniali, due bagni, ripostiglio, la doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità. Completa la proprietà un locale ad uso cantina. L'appartamento grazie alla sua disposizione interna offre ampi spazi e grande funzionalità. L'appartamento dotato di doppio ingresso offre la possibilità di essere frazionato in due unità immobiliari. Zona comoda ad ogni tipo di servizio a pochi minuti a piedi dalla fermata della metropolitana "Monte Grappa
