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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna a 79.000 € (cod.6470304e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Madonna di Campagna, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Borgaro nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1316 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.378 €/m² e
1.515 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.655 €/m²) e per attici (da 1.040 €/m² a 1.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Madonna di Campagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna di Campagna pressi Via Borgaro) è pari a
1.335 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Clé
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con cortile con angolo cottura senza ascensore
in via Assisi, nelle vicinanze di Parco Dora, luogo di grandi eventi della nuova Torino giovane, e di via Borgaro, pertanto comodo ai collegamenti autostradali verso Milano, appartamento al terzo ed ultimo piano in piccola palazzina senza ascensore. Ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone verso il cortile, con tenda veranda estate/inverno. Grande camera matrimoniale con balcone su via Assisi che offre uno scorcio sulla collina torinese. Il bagno è finestrato ed è dotato di doccia e attacchi lavatrice, al fondo del corridoio di ingresso troviamo un ampio ripostiglio. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, pertanto ha gli infissi con i doppi vetri, le porte interne bianche. Cantina al piano interrato
