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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano a 88.000 € (cod.64702d7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Barriera di Milano, la richiesta di 88.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.365 €/m² e
1.517 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARRIERA DI MILANO) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.465 €/m²) e per monolocali (da 790 €/m² a 1.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Barriera di Milano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera di Milano) è pari a
1.145 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE C.D.R. s.a.s
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con ascensore con cortile
Il monolocale si trova all'interno di un edificio industriale dei primi del '900, trasformato in edilizia residenziale con un progetto di cambio di destinazione d'uso e restauro conservativo ultimato nel 2006; nasce così la Residenza Loft '900. L'appartamento si trova al primo piano con ascensore ed è valorizzato dall'esposizione sul tranquillo cortile interno. Il monolocale è valorizzato dalla presenza di ampie superfici vetrate che rendono luminoso l'ambiente. Un pratico soppalco accoglie il letto e consente di utilizzare al meglio lo spazio sottostante interamente destinato a zona giorno. Il soppalco è stato realizzato con una robusta struttura in metallo che può essere eventualmente rimossa senza opere murarie. Dalla zona giorno si accede alla cucinotta che ospita una lunga parete attrezzata. Nell'antibagno c'è un guardaroba. Nel bagno è installato il piatto doccia. Il complesso residenziale è caratterizzato dall'impianto centralizzato di riscaldamento e raffrescamento dell'aria. Videocitofono. Porta blindata. L'ascensore conduce al piano interrato, nel quale si trova la cantina. Nel cortile condominiale c'è uno spazio destinato a deposito delle bici dei condomini. La metratura pubblicata è quella riportata sulla scheda catastale dell'immobile. Ogni fase della compravendita è seguita personalmente dai titolari di agenzia a tutela della accuratezza del servizio offerto. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
